相続財産管理人に就任し，相続人不存在の被相続人の相続財産を管理するのも司法書士業務の一つです。

管理する財産の中に，４つの抵当権が設定された不動産があるのですが，その抵当権の抹消手続きを進めるのに頭を悩ませています。

１つ目は，古い農協の抵当権です。２度の合併をして現在のＪAになっていることが分かりました。法務局で合併したことの登記簿謄本を取得しＪAさんの協力もいただきこの抵当権の抹消は，スムーズに完了しました。

２つ目の抵当権は，抵当権者と個別に連絡を取るべく「債権申出催告書」を登記上の住所宛送付したところ，その１件の抵当権の相続人から回答がありました。登記申請に相続人全員の協力が得られ，抹消できました。

残り２件の抵当権は，裁判所の力を借りることになりました。

訴訟提起の為に相続財産管理人の権限外行為許可の審判申立をし，許可が下りたので訴訟を提起。訴訟もうまくいけばよいのですが，結果の報告は，また後日です。

『相続における戸籍の見方と登記手続』（全訂第三版）

司法書士事務所に備えておきたい一冊が，１０年ぶりに改訂され，本日到着しました。

旧法の戸籍の記載も詳細で，戸籍の記載例も掲載されているため非常にわかりやすく，法務局でも使っているということで，非常に信頼のおける書籍です。

今後は，常にこの書籍が手元にあると思うと非常に心強いです。

山口県防府市の横田司法書士事務所です。

当事務所はLINE公式アカウント登録をいたしました。

今キャンペーン中でこのような立派な三角POPもいただきました。

お友達登録していただきますと、面談での相談のご予約が簡単にできます。

また、たまにつぶやくブログをご覧いただけるようになります。

ご興味がございましたらお友達登録おねがいします。

山口県防府市の司法書士事務所です。

今回は先日相続による登記をご依頼されたお客様の声をご紹介いたします。

「今年の新聞で相続登記の申請義務化が決定されたことを知りました。調べてみると実家の相続登記が十数年間放置されたままになっていることがわかり、ややこしくなる前に相続登記することを決めました。しかし、実家は県外であることや高齢の母だけに任せるのは不安であるため、どうしたらよいかと困っていたところ、こちらの事務所にたどりつきました。司法書士の先生は丁寧に相談に乗ってくださり、県外とのやり取りも郵便などを使って対応してくださいました。おかげで相続登記も無事に終わり、娘としての肩の荷がおりました。実家の母も大変感謝しております。専門家にお任せしてよかったです。ありがとうございました。」

当事務所では、県外の相続登記にも対応しております。県外に家や土地がある方やご実家が県外の方にも郵便やメール、電話やFAX等を使って対応しておりますので、ご相談いただければと思います。

山口県防府市の横田貴昭司法書士事務所です。

新年度が始まりました。

早速、防府市役所から固定資産税の納税通知書が送付されて参りました。

相続により不動産の名義変更の登記を申請する際に、申請と同時に登録免許税を納付する必要があります。

相続登記の登録免許税は、不動産の価格（固定資産の評価額）の１０００分の４とされています。

相続登記についてのご相談に来られる際に、市役所から届いた納税通知書をご持参いただくと概算費用を知ることが出来るため、安心してご相談いただくことが出来ると思います。

山口県防府市の司法書士事務所です。

所有者不明土地問題が深刻化し、相続登記未了の土地が日本の国土の中で、九州と同じ面積ほどになっているという報道がなされています。

相続登記の義務化に向けた民法、不動産登記法の改正が進められている中、相続手続に対応し、国民の皆様の権利の保護のため、「遺産相続・相続登記サポート」のウェブページを作成し、戸籍収集・相続関係図作成プランをスタートさせていただくことになりました。

詳しくは、下記ウェブページをご覧ください。

相続登記・遺産相続サポート - 横田貴昭司法書士事務所／山口・防府 (jimdofree.com)